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2026년 하반기 미국 리츠 배당 인상 종목 정리 — VICI·FRT·NNN·배당킹 지난 글(미국 배당 ETF 비교: SCHD, JEPI, VYM)에서 ETF를 다뤘다면, 이번엔 개별 종목으로 좀 더 들어가 보려고 합니다. 2026년 7월~9월 초 사이, 배당금 인상을 발표한 주요 미국 상장 리츠들을 정리했습니다.리츠 배당 인상, 왜 중요하게 봐야 할까?리츠가 배당을 인상한다는 건 단순히 "돈을 더 준다"는 의미를 넘어섭니다. 미국 리츠는 법적으로 과세 대상 소득의 90% 이상을 배당으로 지급해야 하는 구조라, 배당을 늘린다는 건 임대 수익과 현금흐름(FFO)이 꾸준히 늘고 있다는 경영진의 자신감 표현입니다.그래서 개별 리츠를 볼 때는 배당수익률 자체보다 아래 세 가지를 같이 보는 게 도움이 됩니다.인상폭(%): 이전 대비 몇 % 늘었는가연속 인상 기간: 몇 년째 이어지는 기록인가 (장..
미국 배당 ETF 비교: SCHD JEPI VYM 차이점, 배당수익률 및 세금 완벽 정리 미국 주식 배당 투자를 시작하려는 분들이 가장 많이 고민하는 대표 조합이 바로 SCHD, JEPI, VYM입니다. 셋 다 "미국 배당 ETF"라는 카테고리로 묶이지만, 배당 주기, 수익률, 운용 방식 및 세금 구조까지 실제 성격은 꽤 다릅니다. 이번 글에서는 SCHD, JEPI, VYM의 핵심 차이점을 비교하고 본인에게 맞는 최적의 투자 전략을 정리해 드립니다.세 상품의 핵심 특징인 배당 성격, 배당 주기, 총보수(운용수수료) 등을 비교해 정리한 표입니다.구분SCHDJEPIVYM핵심 성격배당성장주 코어대형주 + 옵션 프리미엄고배당 대형주 분산배당 주기분기 배당 (3, 6, 9, 12월)월 배당 (매달)분기 배당 (3, 6, 9, 12월)총보수 (수수료)약 0.06% (매우 저렴)약 0.35% (상대적 높..
OOOO이 앞으로 10년간의 돈벌이 분야일듯. [국어사전] 진보 (進步) 정도나 수준이 나아지거나 높아짐. 역사 발전의 합법칙성에 따라 사회의 변화나 발전을 추구함. 보수와 진보를 논할때 그 진보가 아닙니다. 국사전의 뜻 그대로의 진보를 이야기 하는 것입니다. 인류 역사상 기술은 늘 발전해왔고 그 발전의 속도는 인간의 욕망과 비례하고 있습니다. 앞으로도 기술을 계속해서 발전 할 것이고, 그것은 더이상 무엇이 발전하겠어? 라고 하는 순간에도 조금씩 나아지고 있을 것입니다. 앞서 말씀드린 바와 같이 인간의 욕심, 욕망과 관련 되어 있기 때문입니다. 바이러스의 발현 2019년 말 중국에서 최초로 코로나바이러스가 발현되었습니다. 그로부터 지금 3년이 지난 지금 현재의 상황은 어떻게 달라졌습니까? 인간의 살고자 하는 욕망하나로 백신개발에 몰두하였고 현재는 치..
오랜만에 업데이트 해보자~ 보유종목 먼저 국내 주식입니다. 삼성전자 11 삼성전자우 42 메리츠증권 250 기업은행 20 bnk금융지주 126 롯데리츠 35 nh프라임리츠 23 신한알파리츠 139+27=166 sk리츠 65 신한지주 4 맥쿼리인프라 +16 sol미국 배당다우존스 14 tiger경기방어채권혼합 14 tiger top10 19 ace 미국 s&p500 9 ace미국나스닥100 33 arirang TDF2050액티브 4 KBSTAR 헬스케어채권혼합 17 다음은 미국주식입니다. MSFT 9 JPM 4 WM 3 KO 19 GILD 22 SO 6 O 38 CSCO 8 AMAT 26 JNJ 10 STAG 15 AAPL 33 PG 1 OHI 20 MO 40 TQQQ 4
22년 청년내일저축계좌 가입조건및 신청방법 알아보자 . 10원이라도 더 받을수 있는 조건이 된다면 무조건 해야한다는것이 저의 생각입니다. 청년 여러분! 저축을 위해 진격!! 하십시다! 청년내일저축계좌 가입조건 청년 내일저축계좌는 매월 10만원을 저축하면 3년뒤 최대 1440만+@ 를 받을수 있는 내일 저축계좌입니다. 나이 : 만 19~ 34세 소득: 월 50만원 이상 200만원 이하 기본적립액 : 10만(+정부지원 10만) = 720만 * 기초생활, 차상위계층은 10만 +30 = 1440만+@ 최종으로 전액 지원을 위해서는 가입후 3년간 근로활동을 지속해야 하며 월 10만이상 저축, 총 10시간의 교육을 이수 및 자금사용계획서 제출 입니다. 또한 청년이 속한 가구의 소득이 기준 중위 소득의 100% 이하이여야 하며 가구의 재산이 대도시에 거주하는 경우 3억 ..
뮤직카우 투자 고려해보세요! 최근 블로그와 유투버, TV 광고 까지 포함해 활발한 홍보활동을 하고 있는 뮤직카우에 대한 부정적인 뷰입니다. 개인적인 의견이니 그냥 이렇게 생각하는 놈도 있구나 하는 정도로 읽으시면 될것 같습니다. 글은 생각 보다 복잡하지도 어렵지도 않습니다. 먼저 뮤직카우는 음원저작권에 관한 권리를 거래 하고 음원수입을 분배받는 정도로 이해하시면 되구요. 저작권료는 원작자 사후 70년간 보호 되며 저작권법에 따라 보호되는 안정적인 자산입니다. 그리고 인접권은 발매일 다음해 1월 1일 부터 70년동안 보호되는 권리입니다. 뮤직 카우에서 내세우는 3가지는 저작권 수익률 연평균 8.7% (18-20년 구매가 대비 수익률) 누적회원수 438% 증가!! (물론 탈퇴회원은제외) 연 거래규모 378% 증가 최근 활발한 홍보 효과..
분기배당 발표 AT&T finance.yahoo.com/news/t-declares-quarterly-dividend-common-185800712.html AT&T Declares Quarterly Dividend on Common Shares The board of directors of AT&T Inc. (NYSE: T) today declared a quarterly dividend of $0.52 a share on the company’s common shares. The dividend is payable on November 2, 2020, to stockholders of record at the close of business on October 12, 2020. finance.yahoo.com 포트비중 1위..
8월 결산 포트폴리오 조정을 할 것인가 말것인가? 8월 매수 at&t +5 주 8월 배당 세후 94.4 $ 작년말 코로나 이전에 포트폴리오를 한번 조정한적이있는데 코로나로 직격탄을 맞은 계좌가 어느정도 올라오는가 싶더니 더이상은 올라오질 않네요 애초에 월배당으로 APLE를 매수 하였으나 그기능을 제대로 하지 못하여 -30%에서 손절을 하고 다른종목으로 갈아타야 하나 심각하게 고민중입니다. 그금액이 계좌 비중의 30%정도가 넘는지라 조금더 고민해보기로 합니다. 특히나 최근 AT&T의 다렉티비 매각설이 나오고 있는데요 최초 매입시 670억달러에 매입한걸로 기억하는데 최근 매각설에는 마니받아도 200억 달러 라는 설이 있으며 저는 어찌되었든 매각된다면 AT&T에는 호재일거라는 판단이 앞서고 있습니다. 일각에서는 3가지 시나리오를 써가는중인데요 첫번째는 지주회..

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